Основные способы, позволяющие оспорить дарственную на квартиру




Основные способы, позволяющие оспорить дарственную на квартиру

Оспаривание дарения квартиры возможно несколькими способами.

1. Для случаев, когда оформление дара произошло незаконно. Договор дарения должен быть в обязательном порядке зарегистрирован с соблюдением положений ст. 574 ГК РФ. Для оспаривания договора дарения в этом случае не следует предпринимать какие-либо действия, поскольку договор без соответствующей регистрации в госорганах является ничтожным, а квартира будет продолжать оставаться в собственности дарителя.

2. Если состояние дарителя в момент оформления дара было признано недееспособным. Оспаривать договор в этом случае можно через суд. Опекун дарителя или его законный представитель должен направить в суд исковое заявление, которое следует дополнить документами, отражающими состояние дарителя на момент оформления дарственной. Это может быть: справка врача, результаты проведенных обследований и прочие доказательства. Далее будет назначено судебное слушание, посвященное рассмотрению данного дела. Если иск будет удовлетворен, то договор дарения приобретает статус ничтожного, а квартира снова становится собственностью дарителя. Стоит понимать, что в этом случае даритель обязан возместить все расходы, связанные с квартирой, на тот период, когда она находилась в его распоряжении.

3. Если дарителю или его близким был причинен одариваемым вред здоровью и жизни, или была попытка причинения вреда.

4. Если действия одаряемого в отношении квартиры расцениваются как ненадлежащие.

Решение вопросов по отмене дара в этих двух случаях происходит только через суд (ст. 578 ГК РФ). Составляется исковое заявление, в котором указывается имя одариваемого, и излагается просьба об отмене договора дарения в судебном порядке. В заявлении должно быть указано то основание, по которому такое решение было принято. Также в заявлении должны быть отражены реквизиты договора, и описана ситуация, которая сложилась уже после того, как он дол подписан.

Подачу иска следует осуществлять в районный суд, который назначит дату рассмотрения дела судом. Помимо иска, потребуется передать подтверждающие личность заявителя документы (паспорт), а также те доказательства, которые были собраны заявителем (фотографии, письма, заявления и протоколы допросов в полицию и т.д.).

Следует знать, что отменить договор дарения или оспорить его может заинтересованное в этом лицо. Но сделать это можно будет только через суд. Не будет лишним напомнить, что оформленный и зарегистрированный правильным образом договор, влечет за собой возникновение правовых последствий, отмена которых возможно только с соблюдением порядка, установленного российским законом.



Актуальность статьи: 04.10.2016 18:10:03

 
С Уважением,
  
управляющий юридического бюро,
    

<< вернуться обратно Список всех статей >>

 
 


 Расскажите об этой статье своим друзьям !



Часы работы 
Время работы адвоката
9:00 - 21:00
ежедневно

+7 495 6 499 115
многоканальный

Икона дня

Да хранит Вас Бог!