Полезные статьи
Взносы на капремонт являются такой же жилищной услугой, к которой относятся взносы за газ, свет, воду и т.д. Ст. 160 ЖК РФ предусматривает отдельную категорию граждан, которым могут быть предоставлена компенсация расходов на оплату жилищных услуг, к числу которых относится и взнос на капремонт общего имущества, принадлежащего многоквартирному дому. Размер компенсации составляет 50 % от платы за помещение, при этом она ограничивается рамками, установленными региональным стандартом с учетом нормативной площади жилого помещения. Что касается коммунальных квартир и отдельных комнат в общежитиях, то при определении размера компенсации учитываются пределы занимаемой жилой площади. Льготы по оплате капремонта распространяются на те же группы граждан, которые получают льготу на оплату других жилищных услуг. К таким гражданам относятся следующие:
- ветераны боевых действий (ст. 16 ФЗ № 5 от 12.01.1995);
- участники войны, имеющие группу инвалидности, инвалиды войны, граждане, получившие инвалидность при исполнении служебных обязанностей, участники войны без группы инвалидности (ст. ст. 14,15 ФЗ № 5 от 12.01.1995);
- инвалиды войны, которые получили соответствующий статус (удостоверение и группу инвалидности в связи с контузией, увечьем, ранением или заболеванием, полученными в Отечественную войну) до момента, когда начал действовать ФЗ «О ветеранах»;
- члены семей погибших/умерших участников войны или инвалидов, лиц начальствующего и рядового состава ОВД, ветеранов боевых действий, лиц Государственной противопожарной службы, органов госбезопасности и уголовно-исполнительной системы, погибших во время исполнения своих служебных обязанностей (ФЗ № 5 от 12.01.1995);
- бывшие несовершеннолетние узники нацистских лагерей, имеющие группу инвалидности (ФЗ № 122 от 22.08.2004);
- граждане, инвалидность которых была получена вследствие общего заболевания, отмеченные наградой «Жителю блокадного Ленинграда» (кроме тех лиц, которые получили инвалидность в результате совершения действий противоправного характера) (ФЗ «5 от 12.01.1995);
- лица, пострадавшие от катастрофы, случившейся на Чернобыльской АЭС (Закон РФ № 1244-1 от 15.05.1991);
- лица, суммарно накопленная доза облучения которых превышает 25 с3в (Бэр) (ФЗ № 2 от 10.01.2002);
- граждане, работавшие в подразделениях особого риска и ставшие инвалидами, а также их семьи, потерявшие кормильца, работавшего в подразделениях особого риска (Постановление № 2122-I от 27.12.1991);
- лица, которые пострадали от аварии 1957 года, произошедшей на производственном объединении «МАЯК» (ФЗ № 175 от 26.11.1998).
Стоит отметить, что список льготников в г. Москве является несколько расширенным. Что касается регионов, то этот список может быть также дополнен. Так, правом получения 50 % компенсации на оплату капремонта в г. Москве, наделили еще следующие категории лиц:
- семьи с тремя и более детьми;
-инвалиды:
- семьи, имеющие 10 и более детей;
- почетные доноры Москвы, России и СССР;
- граждане, получившие медаль «За оборону Москвы»;
- семьи, на воспитании которых находятся дети инвалиды в возрасте до 18 лет;
- граждане, трудившиеся непрерывно на предприятиях г. Москвы с 22.06.1941 по 25.06.1945 годы;
- мужья и жены инвалидов ВОВ;
- родители и жены погибших военнослужащих;
- члены семей военнослужащих, которые получают пенсию в связи с потерей кормильца.
Если владельцы квартир собирают средства на капремонт, которые хранят на специальном счете, то они также могут решить снизить размер вносимого каждый месяц взноса.
Ст. 159 ЖК РФ устанавливает порядок получения компенсаций на оплату услуг жилищного характера (содержание жилья, ремонт и пр.). Рассчитывать на получение субсидии могут те граждане, размер оплаты жилищно-коммунальных услуг которых превышает установленный для конкретного региона процент от совокупного дохода семьи. Каждый регион устанавливает сам максимально допустимую долю в семейном бюджете на расходы подобного рода, размер которой может составлять от 10 до 22 %. Что касается малоимущих семей, то для них при оплате услуг вводится поправочный коэффициент, равный отношению среднего дохода на душу семьи к размеру прожиточного минимума.
В случае превышения расходов на оплату услуг ЖКХ, включая оплату капремонта, указанных значений, граждане могут рассчитывать на получение субсидии, размер которой определяется с учетом установленной минимальной величины взноса в конкретном регионе.
За получением более подробной информации, связанной с получением льгот на оплату капремонта, необходимо обратиться в службу соцзащиты, находящейся по месту жительства.
