Полезные статьи
Оплата коммунальных услуг – это неминуемое ежемесячное явление для любого добросовестного российского гражданина. Как вы знаете, в оплату коммунальных услуг входит оплата воды, отопления, газа и электричества, также услуги по ремонту и содержанию жилья. Вообще коммунальные услуги созданы для того, чтобы предоставить людям комфортные условия для жизни. Кстати, вывоз мусора не считается коммунальными услугами.
Итак, коммунальные услуги – это горячее и холодное водоснабжение, отопление, отвод бытовых стоков, газо- и электроснабжение.
В статье 153 ЖК РФ прописаны обязанности по оплате коммунальных услуг у следующих граждан: у владельца квартиры, у нанимателя жилья по договору соцнайма или по договору найма госфонда, у арендатора и у члена жилкооператива.
Все мы знаем, что отопление появляется в квартирах осенью, когда наступают первые холода. Допустимым перерывом считается перерыв суммарно не больше суток в месяц. При температуре выше двенадцати градусов тепла не более шестнадцати часов, при десяти-двенадцати тепла – не более восьми часов. Снижаться температура может только ночью, днем понижение температуры не разрешено.
Что касается холодной воды, то она должна быть в доме в течение всего дня, то есть водоснабжение должно быть беспрерывным. Суммарно допускается перерыв в восемь часов в месяц. Если произошла авария, допускается перерыв в четыре часа единовременно.
Газ поставляется также постоянно под соответствующим давлением. В месяц допускается подача газа до четырех часов.
Электричество должно подаваться без перерывов, разрешен период допустимого перерыва до суток, если отсутствует дополнительный источник питания, а при его наличии – до двух часов.
Горячая вода должна быть постоянно и поступать жильцам без перебоев. Допускается отклонение от нормы горячей воды: ночью на минус пять градусов, днем – до минус трех. Кстати, горячая вода может не подаваться в течение суток, если есть авария на тупиковой магистрали.
Такой перерасчет делается на основе предоставленных специальных актов, которые подтверждают отклонение от нормы или продолжительное не бездействие услуг.
Если в квартире не установлены приборы учета, то перерасчет услуг можно сделать на основании таких документов:
В нашей стране россияне часто ругаются с управляющими компаниями из-за оплаты коммунальных услуг. Наших граждан не устраивает их качество и регулярность подачи. В таких случаях вам может помочь адвокат по жилищным делам, который проведет грамотную консультацию по интересующим вас вопросам.
